市街地に立地する平坦な更地、給水排水引込工事は売主負担にて行います! 費用負担抑えたい方にオススメ!
【区画図】
【外観】
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物件の特徴
主な設備
都市ガス
主な特徴
セットバック要
市街地が近い
建築条件無
登別市鷲別駅徒歩12分の立地で、現況更地です！市街地に立地する平坦な宅地となります。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーにて施工可能です。新築用地にいかがでしょうか？前面道路は砂利道の私道ですが、登別市にて位置指定道路（建築基準法第42条1項5号道路）として認定されており、再建築可能です（接道証明あり）。敷地前面部分が私道用地として11㎡部分セットバックされるため、実有効面積は128.52㎡（38.87坪）となります。給水管・排水管の引込の際は、敷地南西側約10m先の公道から延長して引き込む必要がありますが、売主費用負担にて工事施工（施工会社売主指定）いたしますので、費用負担を抑えて新築可能です! 若草小・鷲別中までほど近い住みよい立地です。見るだけOK！聞くだけOK! 住宅ローンや建築会社のご紹介など、お気軽にお問合せお待ちしております♪その他、私道部分持分あり（5番1：27㎡／5番2：20㎡、持分1/3）。
お問合せは ハウスドゥ室蘭 TEL：0143-45-2630まで、お気軽にどうぞ！！
物件概要
| 価格 | 150万円 | 坪単価 | 坪3.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 北海道登別市美園町５丁目5-8 | ||
| アクセス | ＪＲ室蘭本線『鷲別』 徒歩12分 (約960m) |
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| 土地面積 | 公139.52㎡(42.20坪) | 接道 | 南東側(私道)幅 約4.0m 間口 約10.70m(位置指定) |
| 私道 | 別:公47.00㎡(持分 1/3) | セットバック | 要：11.00㎡幅1.0m |
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 若草小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 鷲別中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | 登別市鷲別駅徒歩12分の立地で、現況更地です！市街地に立地する平坦な宅地となります。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーにて施工可能です。新築用地にいかがでしょうか？前面道路は砂利道の私道ですが、登別市にて位置指定道路（建築基準法第42条1項5号道路）として認定されており、再建築可能です（接道証明あり）。敷地前面部分が私道用地として11㎡部分セットバックされるため、実有効面積は128.52㎡（38.87坪）となります。若草小・鷲別中までほど近い住みよい立地です。見るだけOK！聞くだけOK! 住宅ローンや建築会社のご紹介など、お気軽にお問合せお待ちしております♪その他、私道部分持分あり（5番1：27㎡／5番2：20㎡、持分1/3）。 お問合せは ハウスドゥ登別 登別市新生町1丁目18番地12 TEL：0143-84-9120まで☆ |
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| 物件番号 | 3884797 | 取引態様 | 専任媒介 |
