【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
トイレ
主な特徴
前道6m以上
物件概要
| 価格 | 550万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 北海道登別市新川町２丁目 | ||
| アクセス | 道南バス『新川町１丁目』 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 公80.19㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公247.25㎡(74.79坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約8.0m 間口 約11.57m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 幌別西小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 西陵中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：13.09% 家賃収入：720,000円 |
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| 備考 | 北海道登別市新川町に、魅力的な収益中古戸建が登場しました！1974年9月築の木造平屋建て、広々とした3LDK（専有面積80.19㎡、土地面積247.25㎡）です。現在賃貸中のオーナーチェンジ物件のため、ご購入後すぐに家賃収入を得られるのが嬉しいポイント。想定年間収入72万円、表面利回り13.09%と、安定した資産運用をお考えの方にぴったりの物件です。 道南バス「新川町１丁目」停まで徒歩8分とアクセスも便利。周辺にはホームセンターやスーパー、コンビニ、公園、病院など生活に欠かせない施設が徒歩圏内に充実しており、入居者様にとっても暮らしやすい環境が整っています。駐車場も1台分ございますので、お車をお持ちの方も安心です。 |
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| 物件番号 | 4858695 | 取引態様 | 専任媒介 |
